1984〜1994年築, 専有面積59.80㎡〜79.80㎡の平均販売価格
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戸塚西パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
1989年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,512万円
50.3万円/㎡
2,529
3,184
3,840
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,840万円
45.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月23日
戸塚西パークホームズ弐番館
3,690万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,690万円 | 52.9万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 3,499万円 | 53.8万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/28 | 1,890万円 | 33.8万円 | 4階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,490万円 | 40.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,490万円 | 40.3万円 | 1階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,270万円 | 35.5万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,780万円 | 27.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,270万円 | 35.5万円 | 1階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,278万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,278万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,395万円 | 37.5万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,298万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,298万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,395万円 | 37.5万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,790万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,890万円 | 35.8万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 2,690万円 | 41.4万円 | 6階 | 65㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 3,690万円 | 52.9万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,780万円 | 50.8万円 | 54.71㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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