1984〜1994年築, 専有面積53.94㎡〜73.94㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比-5.5%
横浜市戸塚区
38.1万円/㎡
前年比-17.6%
戸塚西パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
1989年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 63.94㎡の場合
相場
2,028万円
31.7万円/㎡
1,028
1,695
2,362
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,362万円
26.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月1日
戸塚西パークホームズ弐番館
1,780万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 1,780万円 | 27.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,270万円 | 35.5万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,270万円 | 35.5万円 | 1階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,278万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,278万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,395万円 | 37.5万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,298万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,298万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,395万円 | 37.5万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,790万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,890万円 | 35.8万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 2,690万円 | 41.4万円 | 6階 | 65㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅19分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅21分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.38㎡ | 2SDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/13 | 戸塚台パーク・ホームズ 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,598万円 | 31.7万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,590万円 | 29.1万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,000万円 | 34.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/24 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%下落、横浜市戸塚区では17.6%下落しています。